De voormalige Martin Luther King school in Kogerveld, gelegen aan de Augustusbloemweg 4 Zaandam is door de BedrijvigeBij volledig gerenoveerd. In dit bedrijfsverzamelgebouw "De Echte Marjolein" hebben inmiddels ca 15 huurders hun intrek genomen.

De laatste jaren stond de school leeg en eind 2024 is De BedrijvigeBij de renovatie en verduurzaming van het gebouw gestart.

In overleg met de Gemeente is er voor gekozen dit gebouw hoofdzakelijk te verhuren aan zorgbedrijven. Het gebouw heeft na realisatie circa 30 units van gemiddeld 25m². Op het terrein staat een voormalige fietsenstalling waar 3 zelfstandige units zijn gerealiseerd van elk circa 50m². 

-  Servicekosten € 50,00 per m² per jaar (vast tot eind 2026)
-  Huurcontracten op jaarbasis met een opzegtermijn van 3 maanden
-  Contractkosten opmaak huurovereenkomst € 150,- exclusief BTW
-  Huur per maand vooruit
-  Borg een kwartaal huur, plus een kwartaal servicekosten, plus BTW
-  Huurprijzen zijn excl. BTW en servicekosten

-  Servicekosten bestaan uit:
-  Levering van water en elektra
-  Verwarmingsonderhoud
-  Elektra-onderhoud
-  Brandmeldinstallatie
-  Glasbewassing buitenzijde
-  Schoonmaken gemeenschappelijke delen / voorzieningen 
-  Groenonderhoud
-  Terreinonderhoud
-  Afvoer huishoudelijk afval
-  Rioolheffing
-  OZB
-  5% toeslag i.v.m. administratiekosten